Immobilienverwaltung
im Züri-Unterland
Wir verwalten Ihre Immobilien.
Persönlich und engagiert.
Unsere oberste Priorität ist die Zufriedenheit unserer Kunden – den Eigentümern und Mietern! Wir gehen flexibel auf Bedürfnisse ein und betreuen mit grosser Sorgfalt. Jede Aufgabe behandeln wir mit höchster Aufmerksamkeit für eine vertrauensvolle Zusammenarbeit.
Bewirtschaftung Stockwerkeigentum
Wir übernehmen die fachkundige Bewirtschaftung Ihrer Eigentümergemeinschaft einschliesslich der Organisation von Eigentümerversammlungen, administrativen Verwaltung sowie der vollständigen Buchhaltung.
Begründung Stockwerkeigentum
Sie planen, bei Ihrer Liegenschaft Stockwerkeigentum zu begründen? Gerne übernehmen wir für Sie die vollständige Erarbeitung der rechtlichen Dokumente.
Bewirtschaftung von Mietobjekten
Es liegt in unserem Sinne, die Werterhaltung zu sichern, die Betriebskosten zu optimieren und eine angemessene Rendite für den Eigentümer zu erzielen. Ausserdem legen wir Wert auf eine zufriedene Mieterschaft.
Erstvermietung
Sie möchten Ihre Immobilie vermarkten? Wir übernehmen die vollständige Erstvermietung – von der Berechnung der Mietzinsen über Besichtigungen bis zur Erstellung der Mietverträge.
Bewirtschaftung Stockwerkeigentum
Wir übernehmen die Organisation der Eigentümerversammlungen, kümmern uns um die technische und administrative Bewirtschaftung sowie die vollständige Liegenschaftenabrechnung. Wir nehmen uns den Anliegen der Eigentümer an.
Stockwerkeigentümer-
versammlung
Überwachung
der Liegenschaft
Administrative
Verwaltung
Buchhaltung
und Inkasso
Begründung Stockwerkeigentum
Wir übernehmen die Begründung von Stockwerkeigentum bei bestehenden Liegenschaften und Neubauten. Wir berechnen die Wertquoten und verfassen die Begründungserklärung. Weiter erstellen wir individuell angepasste Reglemente und/oder Nutzungs- und Verwaltungsordnungen und übernehmen die Koordination für die Anfertigung präziser Begründungspläne. Damit stellen wir sicher, dass alle rechtlichen Anforderungen erfüllt sind.
Bewirtschaftung von Mietobjekten
Durch persönliche Betreuung setzen wir uns für Ihre Interessen ein. Unser Ziel ist es, die Wertbeständigkeit zu sichern, Betriebskosten zu optimieren und eine angemessene Rendite für Eigentümer zu erzielen. Wir übernehmen sämtliche Verwaltungsaufgaben und sind Ihr zuverlässiger Ansprechpartner. Darüber hinaus legen wir Wert auf eine zufriedene Mieterschaft. Wir sind bemüht, Anliegen der Mieter innert angemessener Frist zu behandeln.
Erstvermietung
Wir übernehmen die vollständige Erstvermietung – von der Berechnung der Mietzinsen über Besichtigungen bis zur Erstellung der Mietverträge. Dazu sichern wir eine professionelle Wohnungsübergabe einschliesslich Übergabeprotokoll.
Team
Wir verwalten mit Leidenschaft Ihre Immobilien. Individuelle Betreuung und langfristige Zusammenarbeit sind unser Fokus.
Daniela Dober
Geschäftsinhaberin
Cassandra Rüger
Immobilienbewirtschafterin
Tamara Mongelli
Immobilienbewirtschafterin
Kontakt
dober immobilien gmbh
Schwärzen 33
CH-8185 Winkel
T +41 44 860 34 94